Ассоциация строителей Урала / Гильдия Строителей Урала

Новости Партнерства



Собрание утвердит новые требования

26 марта 2009 года состоится очередное Общее собрание НП СРО «Гильдия Строителей Урала».

В повестке дня собрания — утверждение Требований к выдаче свидетельств о допуске к работам, связанных со строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов. Также участникам собрания предстоит утвердить Положение о требованиях к выдаче свидетельств о допуске к такого рода работам.

Эти документы разработаны в исполнительной дирекции НП СРО ГСУ на основании Постановления Правительства РФ № 48 от 3 февраля 2010 года. Они были предварительно рассмотрены на заседании комитета по правилам и стандартам, а затем рекомендованы Советом партнерства для утверждения на Общем собрании «Гильдии».

В раздаточном материале участники собрания также получат текст Положения об имущественном комплексе членов НП СРО ГСУ, утвержденный решением Совета партнерства.

Кроме того, в повестке дня утверждение сметы НП СРО «Гильдия Строителей Урала» на 2010 год.

Собрание пройдет в здании Администрации Екатеринбурга, зал № 339 (вход с пер. Банковского). Начало регистрации участников в 14-30.

 

«Гильдия Строителей Урала» участвует в подготовке Указа губернатора

Исполнительный директор НП «Саморегулируемая организация «Гильдия Строителей Урала» Вячеслав Трапезников направил письмо главному архитектору Свердловской области Анатолию Захарову, в котором от имени президента и Совета партнерства излагает ряд предложений по развитию жилищного строительства в регионе в связи с готовящимся Указом губернатора по данному вопросу.

Так, в письме предлагается изыскать возможность для снижения начальных цен на земельных аукционах под жилищное строительство — нынешняя цена кратно превышает реальную рыночную, что отрицательно влияет на спрос на земельные участки под многоэтажную застройку, тормозит выполнение жилищных программ.

В следующем разделе письма анализируется незаконная практика, при которой застройщик вынужден не только вносить официально установленную плату за подключение к инженерным сетям, но и за свой счет выполнять чрезвычайно обременительные технические условия, резко повышающие себестоимость строительства и, соответственно, продажную цену квадратного метра жилья.

«Гильдия Строителей Урала» предлагает Указом губернатора  обязать организации коммунального комплекса в случае взимания платы за подключение предоставлять точку подключения на территории земельного участка застройщика с выполнением всех мероприятий на снабжающей сети до данной точки за счет сетевиков либо устанавливать индивидуальный тариф за подключение в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Также НП СРО ГСУ предлагает путем внесения изменений в постановление Правительства области отказаться с 1 января 2009 года от применения 10-кратного повышающего коэффициента  в расчетах арендной платы по договорам аренды земельных участков, предоставленных для жилищного строительства. В письме приводится развернутая аргументация в пользу таких изменений, в том числе указывается на то, что аналогичное решение уже принято в отношении участков под нежилые объекты, на тот факт, что значительная часть договоров аренды предусматривает строительство не одного дома, а нескольких секций либо нескольких отдельно стоящих жилых домов и т. д.

Еще одно предложение «Гильдии Строителей Урала» касается норм обеспеченности парковками для социального жилья. В связи с тем, что сооружение подземных парковок при домах такого класса является весьма затратным, а потребность в них объективно низкой, предлагается передать решение о строительстве подземных паркингов для социального жилья на усмотрение застройщика, обязав последнего обеспечить при этом наземные парковочные места в расчете не менее одного места на пять квартир.

В письме НП СРО ГСУ подчеркивается, что предлагаемые им новации не требуют бюджетного финансирования и могут оказать серьезную поддержку строительной отрасли как в краткосрочном, так и долгосрочном плане.

 

Потенциал растет

Исполнительная дирекция НП СРО «Гильдия Строителей Урала» провела текущую оценку финансового потенциала партнерства, являющегося важнейшим условием его устойчивой работы в условиях саморегулирования.

Так, размер компенсационного фонда достиг 63 миллионов рублей при необходимом минимуме 30 миллионов. А объем страхования гражданской ответственности по строительным рискам на объектах организаций — членов партнерства составил 4 593 миллиона рублей, что в несколько раз выше, чем было бы в том случае, если бы «Гильдия» ограничилась минимальными требованиями к объему страхования. Однако, как известно, Совет партнерства в целях сделать выплаты по возможным страховым случаям не символическими, а реально ощутимыми, поднял минимальный порог страхования до 4 миллионов рублей.

 

Учреждениям сделано послабление

На заседании Совета НП СРО «Гильдия Строителей Урала» рассмотрено обращение председателя комитета по строительству Администрации Екатеринбурга Дениса Ананьева по поводу корректировки требований к сумме страхования членов партнерства, являющихся муниципальными или государственными учреждениями.

Члены Совета подошли к рассмотрению вопроса с пониманием ситуации, в которой оказались данные учреждения, финансируемые из бюджета, в связи с необходимостью страховать свою гражданскую ответственность в соответствии с положениями уставов большинства СРО. Принято решение установить для муниципальных и государственных учреждений, входящих в состав «Гильдии Строителей Урала», страховую сумму в размере 1 миллиона рублей.

Муниципальных и государственных предприятий подобные изменения не коснулись.

 

«Гильдия» корректирует документы НОСтроя

Исполнительный директор НП СРО «Гильдия Строителей Урала» Вячеслав Трапезников принял активное участие в заседании комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения строителей. В частности, именно его поправка к тексту проекта методических рекомендаций по страхованию оказалась единственной из 15 внесенных, за которую проголосовало большинство членов комитета.

Это стало первым, но наверняка не последним фактом влияния представителей «Гильдии Строителей Урала» на документы НОСтроя, предназначенные для всех саморегулируемых организаций страны. Стоит напомнить, что в состав другого комитета нацобъединения (по жилищному и гражданскому строительству) избран еще один представитель «Гильдии» — президент НП Сергей Лекомцев, который также нацелен на плодотворную работу в данной федеральной структуре.

 
Cтраница 197 из 209
Главная