Ассоциация строителей Урала / Гильдия Строителей Урала

Новости Партнерства



Усовершенствованы механизмы расселения аварийного жилого фонда

С 28 декабря 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда". Законом совершенствуются механизмы расселения аварийного жилого фонда, в том числе предусматривается возможность расходования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на следующие цели:

  • предоставление гражданам, у которых изымается аварийное жилье, не имеющим иного жилья в собственности или социальном найме, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, и полученным возмещением;
  • предоставление субсидий лицам, заключившим с органами местного самоуправления договоры РЗТ или КРТ на возмещение понесенных расходов на по созданию либо приобретению, а также передаче в государственную или муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, по уплате возмещения за изымаемые аварийные жилые помещения в размере не более 25% нормативной стоимости переселения.
 

Внесены изменения в градостроительное законодательство РФ

С 28 декабря 2019 года в силу вступил Федеральный закон № 472-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно ему:

  • предусматривается возможность утверждения Правительством РФ единых стандартов предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере строительства;
  • заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, заявление о выдаче ГПЗУ могут быть поданы в электронной форме;
  • внесение изменений в проект планировки для строительства линейного объекта связанных с увеличением или уменьшением не более чем на 10% площади зоны планируемого размещения объекта возможно без согласований и проведения публичных слушаний, если не будут затронуты планировочные решения и не потребуется дополнительное изъятие земельных участков;
  • предусмотрена возможность подготовки проектной документации для размещения линейного объекта федерального, регионального или местного значения до утверждения документации по планировке территории;
  • разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, ГПЗУ выдаются в форме электронного документа в случае, если это было указано в заявлении;
  • сокращен ряд сроков осуществления обязательных процедур в сфере строительства:

с 14 календарных до 7 рабочих дней сокращен срок выдачи технических условий;

с 7 до 5 рабочих дней сокращены сроки выдачи разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию;

с 20 до 14 рабочих дней сокращен срок выдачи ГПЗУ.

 

 

 

Разъяснения ФАС России

Федеральная антимонопольная служба России разъяснила, что генеральному подрядчику не могут быть переданы функции заказчика по контролю за строительством.
23 декабря 2019 года на официальном сайте Федеральной антимонопольной службы были опубликованы разъяснения по вопросу о правомерности выполнения строительно-монтажных работ и проведения строительного контроля одной организацией: https://fas.gov.ru/documents/686237

Ведомство отмечает, что осуществление одной организацией подрядных работ и строительного контроля является фактически контролем «над самим собой», что очевидно противоречит целям и задачам строительного контроля.

Если строительство осуществляется на основании договора, строительный контроль должен осуществляться как лицом, непосредственно осуществляющим строительство (то есть подрядчиком, генеральным подрядчиком), так и заказчиком (застройщиком) — наряду, но никак не вместо подрядчика.

Заказчик (застройщик) обязан обеспечить строительный контроль либо путем личного его осуществления, либо путем возложения данной обязанности на лицо, не выполняющее работы по договору строительного подряда.

 

Правительство РФ внесло изменения в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства

С 1 января в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства появятся новые пункты. Согласно постановлению Правительства РФ от 21 декабря 2019 г. № 1754 в перечень войдут процедуры:

  • принятие решения об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка и (или) земель;
  • заключение соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка;
  • утверждение проектов организации дорожного движения;
  • направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке либо несоответствии указанных в уведомлении параметров объекта установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта на земельном участке
  • направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства либо несоответствии построенных или реконструированных объекта требованиям законодательства.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Градостроительного кодекса РФ запрещается устанавливать обязательные процедуры в строительстве, не включенные в исчерпывающие перечни процедур.

 

 

С наступающим Новым годом!

Уважаемые коллеги, дорогие друзья!

От всего коллектива Ассоциации строителей Урала примите самые искренние и сердечные поздравления с праздником, который всегда окружает таинственный ореол волшебства. Пусть в эту ночь, когда за окном кружатся снежные хлопья, а дома царят знакомые с детства запах елки и мандаринов, любимые люди будут рядом и все загаданные желания станут выполнимыми.

Пусть наступающий 2020 год принесет успех во всех начинания, откроет новые горизонты и станет годом больших свершений. Пусть будут возможности для реализации планов, появятся новые мечты и интересные проекты, перемены будут только к лучшему, а близкие всегда рядом.

С Новым годом!

 
Cтраница 1 из 226
Главная