Ассоциация строителей Урала / Гильдия Строителей Урала

Новости Партнерства



ИСТОРИЯ СРО. Часть 2

Продолжает серию постов об истории создания и развития саморегулируемой организации Ассоциация строителей Урала. Материалы приурочены к 10-летию саморегулирования в строительстве.

В 2016 году НП СРО «Гильдия строителей Урала» была переименовала в Ассоциацию строителей Урала. Сегодня АСУ одно из крупнейших объединений строительного рынка региона. Некоммерческая организация основана на членстве юридических лиц, осуществляющих деятельность в сфере строительства. Цель Ассоциации - представление и защита общих профессиональных интересов, а также выстраивание конструктивного диалога между властью и застройщиками. В состав Ассоциации входят крупнейшие застройщики Екатеринбурга, членами Ассоциации возводится более 80% жилья города.

Официально днём создания СРО Ассоциация строителей Урала считается 7 декабря 2009 года, когда данные об организации были внесены в реестр Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Всего в УрФО действуют 11 саморегулируемых организаций в сфере строительства, 5 из них работают в Екатеринбурге.

 

XVIII Всероссийский съезд НОСТРОЙ прошел под эгидой 10-летия системы саморегулирования в строительстве в России

В рамках деловой программы традиционного мероприятия 1 и 2 декабря 2019 года в Москве прошло три круглых стола: дискуссия о «Стратегии развития строительный отрасли, реализация Национального проекта «Жилье и городская среда» совместно с Минстроем РФ, «Развитие системы квалификаций в строительстве (НРС + НОК)» и круглый стол на тему «Повышение прозрачности системы закупок в строительстве». Завершило первых день деловой программы Совместное заседание НОСТРОЙ и Секции «Саморегулирование» Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству на тему: «Совершенствование института контроля и ответственности СРО и их членов».

С материалами и итогами круглых столов можно ознакомиться на официальном сайте НОСТРОЙ - http://nostroy.ru

Во второй день Всероссийского съезда НОСТРОЙ состоялось подписание Соглашения о взаимодействии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» (ГК «Ростом»). Документ в торжественной обстановке подписали президент НОСТРОЙ Антон Глушков и директор по капитальным вложениям, государственному строительному надзору и государственной экспертизе Госкорпорации «Росатом» Геннадий Сахаров. Соглашение направлено на взаимодействие и сотрудничество в развитии системы профессиональных квалификаций строительного комплекса атомной отрасли, повышении качества строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства. Еще одно соглашение было подписано президентом НОСТРОЙ Антоном Глушковым и Исполнительным директором Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций» (Ассоциация НОПСМ) Антоном Солоном. Документ закрепляет договоренности сторон о взаимодействии и сотрудничестве в целях развития строительства и смежных видов деятельности, а также совершенствования законодательства в указанных сферах.

Кроме того, 2 декабря прошло и торжественное награждение победителей и финалистов Конкурса профессионального мастерства для инженерно-технических работников в сфере строительства в номинациях «Лучший специалист по организации строительства» и «Лучший специалист по охране труда в строительстве». В торжественной церемонии награждения приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев, ректор Национальным исследовательским Московским государственным строительным университетом (НИУ МГСУ) Андрей Волков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, Почетный президент НОСТРОЙ Ефим Басин.

«Минстрой поддерживает соревнования, которые пропагандируют уважительное отношение к профессии «строитель». Хочу поблагодарить НОСТРОЙ за то, что он организует такие соревнования. Хочу поблагодарить всех, кто принял участие в этом конкурсе, и пожелать вам успехов!», - обратился к конкурсантам Владимир Якушев.

С приветственным словом на съезде выступил член Совета Федерации и член Совета НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий.

Завершился второй день съезда подписанием соглашения о сотрудничестве между Национальным объединением строителей и Ассоциацией «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров». Подписями обменялись президенты нацобъединений Антон Глушков и Виктор Кислов.

Участие в мероприятии приняла исполнительный директор Ассоциации строителей Урала Вера Белоус. В рамках съезда она награждена почетной грамотой НОПРИЗ за многолетний плодотворный труд, высокий профессионализм и вклад в развитие отрасли саморегулирования.

 

Поздравление В.В. Белоус

В 2019 году в России отмечается 10-летие саморегулирования в строительстве. Это важный этап становления и развития отрасли и рынка вцелом. Мы прошли длинный путь перемен и в этом году входим в новую эпоху - проектного финансирования. Впереди много работы, сложных и амбициозных задач, интересных, захватывающих проектов.

Ассоциация строителей Урала - одна из ключевых СРО в регионе и в стране: мы всегда стараемся быть в повестке строительной отрасли, выстраиваем рабочие связи со всеми игроками рынка. И сегодня диалог власти и бизнеса в строительстве становится все более важным. За конструктивную работу и взаимопомощь отдельная благодарность Администрации Екатеринбурга и министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

От лица всей команды Ассоциации строителей Урала поздравляю членов СРО, наших строителей и коллег из НОСТРОЙ с первой десятилеткой саморегулирования.

Спасибо за совместную работу и с днём саморегулирования в строительстве!

Исполнительный директор Ассоциации строителей Урала Вера Белоус

 

 

Президент Ассоциации строителей Урала о победах, вызовах и задачах отрасли по итогам 2019 года

В рамках пресс-конференции и круглого стола Уральской палаты недвижимости по итогам года Вячеслав Трапезников рассказал об основных тенденциях отрасли и результатах работы. Участие во встрече с журналистами также приняли министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков, президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева, исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев, заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин, президент Российской гильдии Риэлторов Арсен Унанян и руководитель комитета по организации бытового обслуживания населения администрации Екатеринбурга Максим Афанасьев.

На круглом столе речь шла о темпах ввода жилья, тенденциях ипотечного кредитования, проблемах застройки в малых городах и о Генплане Екатеринбурга до 2035 года.

По мнению президента Ассоциации строителей Урала, главный результат, к которому строительная отрасль региона шла с начала года – это диалог власти и застройщиков. Проблемы с подписанием разрешительных документов на освоение земельных участков практически решены благодаря личному участию Губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева, министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаила Волкова и Главы Екатеринбурга Александра Высокинского. По мнению Вячеслава Трапезникова именно этот процесс первого полугодия во многом определил весь год.

«Вторая важная задача, которой занимаемся сегодня – проект Генерального плана развития Екатеринбурга до 2035 года. Документ вызвал активный диалог в профессиональном сообществе и обсуждения продолжаются до сих пор. В этот четверг 12 декабря состоится рабочая встреча с Союзом архитекторов, где, я надеюсь, будут внесены еще ряд изменений в проект Генплана. Застройщики свои пожелания уже высказали и их в Администрации Екатеринбурга услышали», – объяснил Вячеслав Трапезников.

Новая версия стратегического документа будет представлена в первом квартале 2020 года. Общественные обсуждения продолжаются до конца текущей недели. Президент Ассоциации строителей Урала высказал надежду, что работа профессионального сообщества над важным городским документом продолжится за рамками этих сроков. Документ определяет будущее города на 15 лет: он охватывает вопросы строительства новых жилых кварталов, социальных объектов, рекреационных зон и дорог.

«Благодаря взаимодействию власти с профессиональным сообществом на всех уровнях, мы впервые получим «народный» эффективный Генплан. Самые серьезные коррективы планируется внести в схему функциональных зон. Надеюсь, что процесс завершится благополучно», — отметил Вячеслав Трапезников.

И третий вызов отрасли по мнению эксперта – эскроу-реформа. Строительство в России перешло на проектное финансирование с 1 июля 2019 года. Теперь застройщик должен открыть в банке специальный эскроу-счет, на который потенциальные жители направят средства. Застройщик сможет получить деньги только после сдачи объекта в эксплуатацию. Компании могут возводить жилье на свои средства или брать кредит по специальным процентным ставкам.

«Здесь итоги года, конечно, настороженные. Вот некоторые факты: по стране растет количество банкротств застройщиков, увеличился средний период превышения срока строительства – до 8 месяцев. Благодаря крепким уральским застройщикам Екатеринбург на фоне страны выглядит очень достойно: 20 ключевых компаний города, которые ежегодно возводят жилые метры, к реформе эскроу оказались готовы и проходят ее без особых проблем. Беспокойство вызывает ситуация в малых городах и региональных центрах, где не было открыто ни одного эскроу-счета для строительства объектов с долевым участием. В данной ситуации оказались крупные производственные города, как Курган, Каменск-Уральский, Первоуральск. За три квартала банки одобрили 37-39% заявок застройщиков на открытие эскроу-счетов. При этом не было одобрено ни одного обращения на финансирование проекта в муниципалитетах Свердловской области. Мало того, что люди потеряли работу на стройках, это наверняка отразится на ценообразовании в городах. На мой взгляд, это ключевой вызов для всех нас на 2020 год», – завершил выступление президент Ассоциации строителей Урала.

Справочно

ЦИФРЫ и ФАКТЫ

  1. По данным Центробанка на 28 октября, в Свердловской области открыт 932 эскроу-счет на 2,2 млрд рублей. За этот период застройщики заключили с банками 20 кредитных договоров на сумму 12 млрд рублей.
  2. Достигнут исторический максимум по объему жилья в стадии строительства – 3 100 000 квадратных метров
  3. Индекс кранов – 144 штуки
  4. Объем предложения новостроек – 24 000 квартир (преимущественно это компактные квартиры около 47 квадратных метров в высотных домах)
  5. Объём предложения на вторичном рынке – 9000 квартир, в том числе 38% это новое жилье
  6. Стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге: 50 600 рублей на окраине и 102 000 рублей в центре
  7. Цены на новостройки выросли на 6-8%, вторичное жилье – 1-2%
  8. Снижение количества сделок купли-продажа на 4-6%
  9. Средняя ставка по ипотеке – 9, 5, на строящееся жилье – 9%
  10. За 9 месяцев 2019 года выдано 30 049 ипотечных кредитов
 

КОЛЛЕКТИВ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ УРАЛА

В эти дни в России отмечают 10-тилетие саморегулирования в строительства: когда вместо лицензирования появилось обязательное членство в СРО.

Круглую дату отмечает и Ассоциация строителей Урала. В честь этого мы подготовили серию постов об истории создания саморегулируемой организации и о людях, которые сегодня трудятся в Ассоциации.

Старожилы, кто работает почти со дня образования СРО:

  • Вячеслав Трапезников - президент;
  • Павел Гырдымов – главный специалист контрольного комитета;
  • Иван Деревенских – главный специалист по информационному обеспечению;
  • Елена Ильиных – главный бухгалтер;
  • Елена Бородина - главный специалист комитета по правилам и стандартам;
  • Светлана Юнусова – начальник административно-организационного отдела.
 
Cтраница 1 из 223
Главная Новости Партнерства