Ассоциация строителей Урала / Гильдия Строителей Урала

Новости Партнерства



«Гильдия Строителей Урала» представлена в руководящих структурах строительного сообщества страны

26 февраля в Москве прошло расширенное заседание Совета Национального объединения строителей. На нем, в частности, был рассмотрен ряд организационных вопросов, связанных с формированием комитетов "НОСстроя" — объединения, в состав которого, в соответствии с действующим законодательством, входят все саморегулируемые организации строителей Российской Федерации.

НП СРО «Гильдия Строителей Урала» получила достойное представительство в руководящих структурах. Так, членом комитета по жилищному строительству стал президент «Гильдии» Сергей Лекомцев, а исполнительный директор партнерства Вячеслав Трапезников вошел в состав комитета по страхованию и финансовым рискам.

Это избрание стало не только очередным признанием заслуг уральских строителей, но и свидетельством растущей деловой репутации самой «Гильдии», по ряду показателей занимающей лидирующее положение в регионе.

Работа в составе комитетов «НОСтроя» накладывает на руководителей НП СРО ГСУ большую ответственность. В то же время она дает им возможность реального участия в решении ключевых вопросов отрасли, связанных с развитием законодательной базы саморегулирования, с разработкой и принятием технических регламентов, с реализацией федеральных строительных программ и т. д.

 

Правительство ужесточает требования

Исполнительная дирекция НП СРО «Гильдия Строителей Урала» распространила среди членов партнерства обращение, связанное с выходом Постановления Правительства РФ № 48 «О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов», подписанного от 3 февраля и вступившего в законную силу 24 февраля 2010 года.

В данном постановлении конкретизированы требования по допуску строителей на такого рода объекты. Соответственно и саморегулируемым организациям также предлагается установить два уровня требований к выдаче свидетельств и ввести два вида приложений к свидетельствам о допуске: один для работы на обычных объектах, другой — на объектах особо опасных, технически сложных и уникальных. Причем требования, утверждаемые СРО, должны быть не ниже тех, что установлены правительством, а они весьма жесткие.

В связи с этим исполнительная дирекция НП СРО «Гильдия Строителей Урала» обращается к членам партнерства, претендующим на право выполнять указанные работы, с просьбой в кратчайшие сроки решить вопросы по приведению своего кадрового состава и своей материально-технической базы в соответствие с требованиями, изложенными в постановлении федерального правительства.

Для сведения членов партнерства к обращению прилагается перечень особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства, содержащийся в ст. 48.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации. Как явствует из этого перечня, ужесточенные требования к выдаче свидетельств о допуске могут коснуться целого ряда объектов, сооружаемых на территории Екатеринбурга и Свердловской области, и занятых на них строительных организаций.

 

Тылы обеспечены страховкой

Выборочная проверка, проведенная исполнительной дирекцией НП СРО «Гильдия Строителей Урала», показала, что все строительные компании, входящие в состав данной саморегулируемой организации, застраховали свою гражданскую ответственность в соответствии с требованиями, предъявляемыми российским законодательством и внутренними документами партнерства.
Собственно, проверка касалась тех компаний, которые вступили в НП
«Гильдия Строителей Урала» на стадии его становления, и должны были застраховать свои риски на момент начала работы в условиях саморегулирования. Что касается новых членов, то наличие страхового полиса является для них сегодня обязательным условием для вступления в «Гильдию» и получения свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.
Члены НП СРО ГСУ страхуются по типовому договору, разработанному в исполнительной дирекции партнерства с привлечением квалифицированных специалистов в области права. Такой подход защищает организации-члены от ошибок, могущих поставить сами строительные компании и всю СРО с ее компенсационным фондом в невыгодное положение при наступлении страхового случая. Однако для разных компаний в зависимости от их стажа работы на строительном рынке и ряда других параметров могут быть установлены различные тарифные ставки.
Практика сотрудничества членов НП СРО ГСУ со страховыми фирмами постоянно отслеживается Советом и исполнительной дирекцией партнерства. Опыт первого года работы в условиях саморегулирования, возможно, даст основания для внесения корректив в требования к аккредитуемым страховым компаниям и к договорам страхования.
 

Арендная плата должна быть справедливой

18 февраля прошло заседание рабочей группы, созданной Советом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Гильдия Строителей Урала» с целью решения ряда актуальных вопросов, связанных с размером арендной платы за земельные участки, предоставленные под застройку.

Участники заседания приняли решение обратиться к губернатору Свердловской области и в областное Правительство по вопросу отмены десятикратного повышающего коэффициента в отношении участков, выделенных под жилищное строительство не с 1 января 2010, как указано в постановлении Правительства СО № 1941-ПП от 31.12.09, а с 1 января 2009 года. Дело в том, что организации, ведущие жилищное строительство, поставлены в неравные условия с теми компаниями, которые возводят коммерческую недвижимость, ведь для земли под коммерческими объектами соответствующий коэффициент отменен именно с 1 января 2009 года (ПП СО 1128-ПП). Ущемление интересов участников жилищного строительства является необоснованным и должно быть устранено, считают члены Совета СРО НП ГСУ.

Также решено обратиться в земельный комитет Администрации Екатеринбурга с целью добиться дифференцированного расчета арендной платы для тех случаев, когда объект строительства состоит из нескольких пусковых комплексов и хотя бы один из них уже введен. Такой подход должен быть применен на земельных участках, где уже есть введенные объекты, и тогда, когда применяется повышающий коэффициент, и тогда, когда арендная плата составляет 2,5 % и 5 % от кадастровой стоимости.

Применение дифференцированного расчета в подобной ситуации представляется членам Совета единственным справедливым и законным решением, и в случае отказа они намерены отстаивать свою позицию в суде.

 

«Гильдия» пополняется новыми членами, «старожилы» расширяют диапазон своей деятельности

Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Гильдия Строителей Урала» приступила к выдаче очередной партии свидетельств о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.

В соответствии с решением Совета партнерства от 16 февраля 2010 года свидетельства получат 19 строительных компаний, ранее ими не обладавших. В их числе 6 новых членов саморегулируемой организации и 13 «старожилов», вступивших в «Гильдию» до обретения ею статуса СРО, но только к данному моменту выполнивших требования по профессиональной подготовленности штата специалистов, по уплате взносов в компенсационный фонд и наличию договоров страхования гражданской ответственности.

В приложениях к 4 свидетельствам, выданным организациям, специализирующимся на выполнении функций заказчика, указан только один вид работ — строительный контроль. Другие свидетельства, содержат допуски к общестроительным работам, в отдельных случаях дополненные правом работы в качестве заказчика и генерального подрядчика.

Таким образом, количество членов СРО НП ГСУ, имеющих свидетельства о допуске к тем или иным видам работ, достигло 168.

Помимо этого Совет удовлетворил заявки 12 членов партнерства, обладающих действующими свидетельствами, о внесении изменений в перечень работ, к которым они допущены. В основном эти изменения сводятся к включению в перечень функций заказчика и генподрядчика, а одна из компаний также расширила список разновидностей общестроительных работ, по сравнению с тем, который представила первоначально.

 
Cтраница 221 из 229
Главная