Внесены важные изменения в Градостроительный кодекс РФ
С 19 декабря 2022 года вступил в силу Федеральный закон N 541-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции». Отдельные его положения начнут действовать с 1 сентября 2023 года. Рассказываем о самых важных пунктах.
1. Вместо генерального плана и ПЗЗ можно будет утверждать единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования. Он объединит в себе сведения ГП и ПЗЗ.
Порядок подготовки и утверждения единого документа определит правительство РФ. Решение о его подготовке будут принимать правительства регионов, но могут передать эти полномочия местным администрациям. Одновременно с принятием такого решения создается комиссия, которая будет осуществлять, в том числе, полномочия комиссии по ПЗЗ.
По проекту единого документа проводятся общественные обсуждения или публичные слушания.
Если в единый документ будут вноситься изменения, касающиеся карт градостроительного зонирования или градостроительных регламентов, порядок согласования, установленный для генпланов, не будет применяться. Единый документ будет утверждаться представительным органом местного самоуправления, если законодательством региона это полномочие не будет закреплено за местной администрацией.
2. В России появится единая информационная система обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».
Оператора системы и порядок ее ведения определит правительство. В систему будут включены:
1) реестр документов, сведений, материалов, согласований, необходимых для реализации проекта по строительству; 2) реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса; 3) классификатор строительной информации; 4) сведения о выданных федеральными органами разрешениях на строительство, разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию; 5) иные документы, перечень которых установит правительство.
Вместо действующего в настоящее время исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, необходимых при реализации проекта по строительству, появится единый реестр таких документов и сведений, который будет содержаться в системе «Стройкомплекс.РФ».
Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) останутся на уровне субъектов федерации.
3. В Градостроительном кодексе закрепят определение исполнительной документации.
Согласно изменениям, исполнительная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и отображающую фактическое исполнение функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в проектной документации, рабочей документации. Состав и порядок ведения ИД установит Минстрой России.