С 1 сентября 2023 года вступит в силу постановление правительства РФ от 29.05.2023 № 857 «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства».
До этой даты муниципалитетам нужно внести изменения в правила землепользования и застройки, предусмотрев в них:
В соответствии с Градостроительным кодексом устанавливаются требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта.
Наряду с ними могут быть установлены требования:
Решение о согласовании будет принимать уполномоченный орган местного самоуправления. Он будет взаимодействовать с федеральными и региональными органами власти, а также вправе привлекать экспертов в сфере градостроительства, архитектуры, экономики города, урбанистки, истории, археологии, экологии, дендрологии.
Устанавливается перечень объектов, согласование АГО которых не требуется. В него входят гидротехнические и инженерные объекты, подземные объекты, объекты для переработки отходов, опасные производственные объекты и ряд аналогичных объектов.
Для согласования подается заявление, к которому прилагаются разделы проектной документации:
Срок согласования – 10 рабочих дней.
Основание для отказа в согласовании – несоответствие архитектурных решений требованиям к архитектурно-градостроительному облику, установленным в градостроительном регламенте.
Изучить документ можно по ссылке.
До этой даты муниципалитетам нужно внести изменения в правила землепользования и застройки, предусмотрев в них:
- территории, в границах которых нужно согласовывать АГО;
- конкретные требования к АГО.
В соответствии с Градостроительным кодексом устанавливаются требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта.
Наряду с ними могут быть установлены требования:
- к цветовым решениям объекта капитального строительства;
- к отделочным или строительным материалам;
- к размещению оборудования на фасадах и кровлях;
- к подсветке фасадов.
Решение о согласовании будет принимать уполномоченный орган местного самоуправления. Он будет взаимодействовать с федеральными и региональными органами власти, а также вправе привлекать экспертов в сфере градостроительства, архитектуры, экономики города, урбанистки, истории, археологии, экологии, дендрологии.
Устанавливается перечень объектов, согласование АГО которых не требуется. В него входят гидротехнические и инженерные объекты, подземные объекты, объекты для переработки отходов, опасные производственные объекты и ряд аналогичных объектов.
Для согласования подается заявление, к которому прилагаются разделы проектной документации:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка;
- объемно планировочные и архитектурные решения.
Срок согласования – 10 рабочих дней.
Основание для отказа в согласовании – несоответствие архитектурных решений требованиям к архитектурно-градостроительному облику, установленным в градостроительном регламенте.
Изучить документ можно по ссылке.