«Льготная ипотека дала чрезвычайно большой эффект, в совокупности с другими факторами сыграло роль то, что снизились ставки по депозитам: люди не знают, что делать со своими деньгами, на волне страхов они вкладывают деньги в недвижимость, – отметил Чернецкий. – Эффект был получен гораздо больший, чем мы ожидали. Если сейчас взять и сказать, что льготная ипотека отменяется, мы получим абсолютно обратный эффект. Особенно учитывая то, что стоимость квадратного метра выросла, мы получим серьезное падение спроса, которое сложно будет восстановить, учитывая недоверие населения ко многим мерам, которые будет принимать правительство».
Об этом же говорит президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников.«Буквально на днях по запросу правительства региона мы давали оценку о возможном снижении продаж в случае шоковой отмены или прекращения действия льготной ипотеки, – поделился он. – Консенсус-прогноз составил резкое снижение – порядка 30%, что, конечно, очень большая и значимая цифра. В условиях эскроу-реформы это приведет к неизбежному невыполнению ковенантов банков по предоставленным кредитам, а также серьезному охлаждению в отношениях и снижению доверия между отраслью и банковской системой».
По мнению Трапезникова, льготная ипотека – значимый в государственном масштабе инструмент оживления экономики, и он должен быть обязательно продолжен.«Выражаем благодарность президенту за что, внимание к строительной отрасли не снижается. Это очень значимое поручение, которое позволит и банкам, и застройщикам чувствовать себя гораздо более уверенно и продолжать наращивать объемы строительства, в первую очередь жилья», – добавил Вячеслав Трапезников.2021-02-17 12:07