Минстрой России подготовил правила согласования архитектурно-градостроительного облика строящихся объектов

На портале проектов нормативных актов размещен проект постановления правительства «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и правил его согласования».

Напомним, что федеральным законом от 29 декабря 2022 г. № 612-ФЗ в Градостроительный кодекс были включены положения о согласовании АГО.

Проект предлагает закрепить следующие требования к облику зданий, которые могут быть прописаны в ПЗЗ:

• к колористическим характеристикам;
• к отделочным материалам фасадов;
• к консольным и выступающим элементам фасада;
• к остеклению фасадов;
• к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах;
• к подсветке фасадов.

Рассмотрением вопросов согласования АГО будет заниматься комиссия, созданная местной администрацией. Заявитель (правообладатель земли) должен подать следующие документы:

• пояснительную записку;
• схему планировочной организации земельного участка;
• объемно-планировочные и архитектурные решения.

На принятие решение дается десять рабочих дней со дня поступления заявления и материалов на согласование. Основанием для отказа может стать несоответствие объемно-пространственных, архитектурно-стилистических и иных характеристик объекта требованиям к АГО, указанным в ПЗЗ.

В случае изменения архитектурно-градостроительного облика объекта потребуется его повторное согласование.

Ознакомиться с проектом и принять участие в обсуждении можно по ссылке. Подать свои замечания и предложения – до 3 марта.