Разъяснения о порядке применения Методики определения сметной стоимости строительства

Минстрой России разъяснил порядок применения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов   культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории РФ. Документ вступил в силу 5 октября 2020 года. 

Положения Методики применяются при определении сметной стоимости объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы РФ и госкомпаний на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства.

Методика не касается проектной документации, разработанной до приказа об ее утверждении. Однако по инициативе застройщика документация может быть пересмотрена в соответствии с новыми правилами. 

В приложениях к Методике есть рекомендованные образцы форм для оформления сметной документации. Они созданы для унификации вида того или иного документа. При этом приложения, содержащие рекомендуемый образец, должны включать слова «рекомендуемый образец». При ссылке на такое приложение в тексте нормативного правового акта необходимо исходить из того, что рекомендуемый образец не является обязательной для применения формой, носит рекомендательный характер.

Учитывая изложенное, применение рекомендованных образцов форм, являющихся приложением к Методике, возможно по мере готовности застройщика их использовать, а также готовности органов экспертизы принимать документы по таким формам.