Согласно тексту закона, теперь администрации муниципальных образований по решению региональных властей могут получить право утверждать местные нормативы градостроительного проектирования, а также правила землепользования и застройки. Сейчас эти документы утверждают представительные органы местного самоуправления (в Екатеринбурге – Городская Дума).
В случае, если органы власти субъекта примут такое решение, документы должны быть утверждены в сроки, установленные региональным законодательством.
Если местная администрация будет утверждать ПЗЗ в редакции, ранее утвержденной думой, то разрешается не проводить общественные обсуждения (публичные слушания) и не получать заключение комиссии по подготовке проекта.
Региональное законодательство может предусматривать следующие особенности содержания генеральных планов поселений и городских округов:
- генеральный план может не содержать карту планируемого размещения объектов местного значения. В этом случае такая карта подлежит утверждению местной администрацией в порядке, установленном субъектом;
- генеральным планом могут предусматриваться территории, в отношении которых функциональные зоны не устанавливаются;
- положение о территориальном планировании вместо сведений о видах, назначении и наименованиях, основных характеристиках, местоположении объектов местного значения может содержать сведения о потребности в указанных объектах без указания их основных характеристик и местоположения.
Одно из главных нововведений – обеспечение согласованности положений Градостроительного кодекса и законодательства о стратегическом планировании. При разработке, согласовании и утверждении документов территориального планирования, региональных нормативов градостроительного проектирования учитываются соответствующие документы стратегического планирования, в том числе стратегии социально-экономического и пространственного развития, отраслевые документы стратегического планирования.
Исключается упоминание стратегий (программ) развития отраслей экономики, программ социально-экономического развития субъектов РФ, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципальных образований, поскольку в настоящее время законодательством они не предусмотрены.
Ознакомиться с Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в целях упрощения процедуры подготовки, согласования и утверждения проектов документов территориального планирования муниципальных образований)» можно по ссылке.