Совет Федерации одобрил изменения в порядок подготовки документов территориального планирования
В порядок подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и нормативов градостроительного проектирования вносятся существенные изменения. Федеральный закон, принятый Госдумой 22 июля, одобрил Совет Федерации.
Согласно тексту закона, теперь администрации муниципальных образований по решению региональных властей могут получить право утверждать местные нормативы градостроительного проектирования, а также правила землепользования и застройки. Сейчас эти документы утверждают представительные органы местного самоуправления (в Екатеринбурге – Городская Дума).
В случае, если органы власти субъекта примут такое решение, документы должны быть утверждены в сроки, установленные региональным законодательством.
Если местная администрация будет утверждать ПЗЗ в редакции, ранее утвержденной думой, то разрешается не проводить общественные обсуждения (публичные слушания) и не получать заключение комиссии по подготовке проекта.
Региональное законодательство может предусматривать следующие особенности содержания генеральных планов поселений и городских округов:
генеральный план может не содержать карту планируемого размещения объектов местного значения. В этом случае такая карта подлежит утверждению местной администрацией в порядке, установленном субъектом;
генеральным планом могут предусматриваться территории, в отношении которых функциональные зоны не устанавливаются;
положение о территориальном планировании вместо сведений о видах, назначении и наименованиях, основных характеристиках, местоположении объектов местного значения может содержать сведения о потребности в указанных объектах без указания их основных характеристик и местоположения.
Одно из главных нововведений – обеспечение согласованности положений Градостроительного кодекса и законодательства о стратегическом планировании. При разработке, согласовании и утверждении документов территориального планирования, региональных нормативов градостроительного проектирования учитываются соответствующие документы стратегического планирования, в том числе стратегии социально-экономического и пространственного развития, отраслевые документы стратегического планирования.
Исключается упоминание стратегий (программ) развития отраслей экономики, программ социально-экономического развития субъектов РФ, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципальных образований, поскольку в настоящее время законодательством они не предусмотрены.
Ознакомиться с Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в целях упрощения процедуры подготовки, согласования и утверждения проектов документов территориального планирования муниципальных образований)» можно по ссылке.