Вячеслав Трапезников рассказал об основных трендах строительной отрасли

Президент «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Трапезников принял участие в пресс-конференции, посвященной проведению XII Уральского форума по недвижимости. Он рассказал об основных трендах строительной отрасли на сентябрь 2020 года. 

Первое, о чем упомянул Вячеслав Трапезников, – это то, как достойно строительная область региона перенесла пандемию. Несмотря на то что были заболевшие, как и в любой отрасли, ни одна стройплощадка не стала очагом распространения инфекции. Кроме того, очень адекватными и своевременными оказались региональные и федеральные меры поддержки. 

– Это привело к качественному росту рынка. Застройщики продолжают повышать внутренние стандарты качества, – отметил Трапезников. – Еще один принципиальный шаг вперед, ставший возможным в том числе благодаря тому, что мы успешно проходим кризис, – это то, что в городе не только продолжают развиваться текущие проекты комплексного освоения, но и раскрываться новые, сверхмасштабные точки роста. Для города это чрезвычайно значимо.

Важнейшим результатом этого года для застройщиков стало решение вопросов, связанных с подготовкой градостроительной документации. По словам Трапезникова, со стороны власти были сделаны если не революционные, то очень серьезные шаги на встречу отрасли. В частности, речь идет о внесении поправок в правила землепользования и застройки Екатеринбурга. 

– Мы уверены, что Городская Дума поддержит изменения вслед за тем, как они были широко поддержаны городской общественностью, – сказал Вячеслав Трапезников. – Это очень серьезная реформа, которая сделает более сжатым процесс подготовки строительства. В конечном счете жилье станет более доступным, более качественным. Для нас принятие этих поправок очень существенно.

Еще один важный нормативный вопрос, который сейчас решается, – это установление зон приаэродромных территорий аэропортов Кольцово и Уктус. В первую очередь они повлияют на южную часть города. Там появятся серьезные ограничения по застройке. 

– Очень важно, чтобы эти изменения были сбалансированными. Здесь мы очень серьезно продвинулись. По крайней мере, сегодня мы в диалоге с авиационными властями и с аэропортом Кольцово. Мы имеем возможность обсуждать материалы не императивно, а в рабочем режиме, - отметил Трапезников.

Кроме того, он упомянул масштабные поправки, которые на федеральном уровне вносятся в Градостроительный кодекс РФ. Так, застройщики переходят от практики Генеральных планов к практике Мастер-планов с очень широким открытым диапазоном для планирования развития территорий. «Это нам еще предстоит осмыслить, но реформа де-факто состоялась», - заключил Трапезников.