Согласно новой концепции, «Екатеринбург-Сити» будет состоять из 12 мини-кварталов и восьми пешеходных улиц шириной 20 метров. Начнут строительство с 5-6-этажных стилобатов, где разместят досуговые и торговые объекты. Общая площадь составит порядка 120 тысяч квадратных метров. В дальнейшем над стилобатами появятся высотные части от 37 до 49 этажей, но вопрос их наполнения пока открыт: возможно, это будут офисы и апартаменты. Всего планируется пять небоскребов в дополнение к башне «Исеть». Общая площадь застройки составит 346 тысяч квадратных метров.
Как пояснил руководитель девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, основная задача в том, чтобы сделать среду привлекательной для горожан, именно поэтому в первую очередь компания займется развитием низкоэтажных частей. Кроме того, в «Екатеринбург-Сити» совсем не будет автомобилей: все они уйдут под землю (высота потолков позволит размещать там даже туристические автобусы). Строительство первой очереди начнется уже в августе 2021 года – это будет гастромолл.
Член Совета Федерации Аркадий Чернецкий напомнил, что эту площадку очень долго берегли от девелоперов, опасаясь реализации слабого проекта с низким качеством. Поэтому он сразу дал несколько рекомендаций УГМК: например, отказаться от одного из небоскребов в центре, потому что он загромождает пространство, а также пересмотреть высотки вдоль улицы Челюскинцев, чтобы они гармонично сочетались с проектом компании «Брусника» (также член Гильдии строителей Урала), которая планирует осваивать противоположный участок улицы Челюскинцев.
Президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников поддержал проект.
«Я очень рад тому, что сегодня прозвучало. Я сижу со спокойной душой, потому что в эту концепцию верю больше, чем в предыдущие. Появляется экономика и целесообразность. Это прекрасный курс, который показывает, что, несмотря на все разговоры про снижение реальных доходов населения, у нас есть будущее, и наш спрос способен вернуть сторицей девелоперу его затраты. Изменение центрального посыла дорогого стоит», – отметил он.
Положительно высказался и заместитель Главы Екатеринбурга Рустам Галямов. Он подчеркнул, что администрация города поддерживает проект и надеется, что «Екатеринбург-Сити» станет «сумасшедшей» точкой притяжения для людей.