Депутаты свердловского Заксобрания приняли областной закон о реновации

Закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Свердловской области» принят депутатами Законодательного собрания во всех трех чтениях. За проголосовали 37 депутатов, против – четыре. 

Необходимость разработки проекта закона была вызвана принятием Федерального закона от 30 декабря 2020 года N° 494-ФЗ, после чего перед субъектами РФ поставили задачу создать на региональном уровне правовую основу для внедрения института комплексного развития территорий.

Документ презентовал заместитель губернатора региона Александр Высокинский, который возглавляет рабочую группу по созданию механизма КРТ. В нее входит также заместитель исполнительного директора Гильдии строителей Урала Александр Кислых.

Согласно законопроекту, наиболее значимые полномочия в сфере КРТ закрепляются за высшими органами государственной власти Свердловской области. Также документ закрепляет полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований и права граждан при реализации КРТ. 

Так, по словам Александра Высокинского, для того, чтобы дом включили в программу реновации, потребуется не менее 70% положительных голосов его жителей. При этом гражданам, которых будут выселять из домов, дадут выбор: принять денежную компенсацию по рыночной стоимости квартиры или получить равнозначное по площади жилье. 

После того, как законопроект утвержден депутатами Заксобрания, дальнейший шаг – принятие на региональном уровне документов, которые позволят начать непосредственную работу с территориями, подходящими для комплексного развития, а именно: 

• установить порядок реализации решения о КРТ жилой застройки;
• утвердить адресные программы, на основании которых будет планироваться снос;
• установить критерии для жилых домов, находящихся на территориях для комплексного развития, которые подлежат расселению и сносу, и так далее.

Ознакомиться с полным текстом закона можно по ссылке.