Появилась возможность увеличивать размеры авансов по контрактам на строительство и капитальный ремонт МКД
Правительство РФ разрешило региональным операторам капремонта увеличивать авансы подрядным организациям.
В частности, если в проекте договора предусмотрено условие о казначейском сопровождении расчетов или условие о банковском сопровождении договора, заказчик сможет предусматривать выплату аванса в размере:
до 80% стоимости соответствующего вида работ в целях закупки подрядной организацией товаров (материалов, оборудования) на основании документа, подтверждающего приемку подрядной организацией указанных товаров;
не более 50% стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах – в иных целях.
По соглашению сторон предусмотрена возможность увеличения цены договора не более чем на 30% в связи с увеличением стоимости строительных ресурсов.
Также до 1 января 2023 года по соглашению сторон допускается изменение существенных условий договоров в части исключения видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, изменения стоимости, сроков выполнения, оплаты, если при исполнении такого договора возникли независящие от сторон обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения, а также условий договора в части начисления сумм неустоек (штрафов, пеней).
Кроме того, размеры авансов по госконтрактам на 2022 год увеличили в Свердловской области. Региональное правительство разрешило предусматривать в контрактах на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному и текущему ремонту, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия авансовые платежи в размере до 50% суммы государственного контракта. В действующие контракты изменения могут быть внесены по соглашению сторон.
Обязательным условием для увеличения размера аванса является направление не менее 40% авансовых платежей на закупку оборудования и материалов.