Михаил Волков подвел итоги строительного года в Свердловской области

Министр строительства и развития Свердловской области Михаил Волков на пресс-конференции, посвященной празднованию Дня строителя, рассказал о тенденциях рынка за последний год.

- Для стройкомплекса Свердловской области год был достаточно успешным, - заявил Михаил Волков. - Сдано в эксплуатацию 2,4 млн квадратных метров жилья, 33 273 квартир. В среднем по области ввод общей площади жилья составил 560 квадратных метров в расчете на 1000 человек населения. Обеспеченность населения жильем выросла в 2019 году до 26,6 кв. метра на человека. Все это позволило нам войти в десятку регионов-лидеров по жилищному строительству в России, заняв 8-е место, а также мы стали первыми среди регионов Уральского федерального округа.

Большая часть домов в Свердловской области по-прежнему строится на собственные деньги застройщиков и по договорам долевого участия. На 53 объектах продажи ведутся через эскроу-счета (сумма кредитных договоров составляет около 29,1 млрд рублей). Еще по 62 объектам строительства получено одобрение на проектное финансирование.

Как на рынок повлияла пандемия коронавируса

По словам Михаила Волкова, за январь – июнь 2020 года объем строительно-монтажных работ в Свердловской области достиг 95 078 млн рублей. Это на 1,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такой небольшой рост обусловлен как раз-таки введением на территории региона режима повышенной готовности.

Примерно на 2,5% уменьшилась доля ввода объектов индивидуального жилищного строительства. Причина – введение ограничительных мер в апреле-мае 2020 года.

- В целом по рынку за полгода количество сделок купли-продажи квартир снизилось на 4,3%, - рассказал Михаил Волков. - При этом количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 9,5% (по оценочным данным 21,3 тыс. единиц), что было обусловлено введением мер поддержки населения в виде льготного ипотечного кредитования.

Сложная эпидемиологическая обстановка не отразилась на реализации программы переселения из аварийного жилья. Плановый годовой показатель область уже исполнила.

Планы на 2020 год

В 2020 году, в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», перед Свердловской областью стоит задача ввести 2,6 миллиона квадратных метров жилья.

- Мы адресно понимаем, из чего сложатся эти миллионы, видим все объекты, которые планируется сдать до конца года, - рассказал Министр. - Так, только по многоквартирному жилищному строительству ожидается завершение строительства объектов общей площадью около

1,5 млн кв.м.

Волков добавил, что министерство ведет работу с застройщиками и администрациями муниципалитетов, чтобы не допустить снижения темпов строительства, несмотря на сложившуюся ситуацию.