Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства, будет содержаться непосредственно в Градостроительном кодексе. Он сменит существующие исчерпывающие перечни процедур в строительстве, которые утверждает Правительство РФ. Все правила, разрешения, заключения, материалов и т.п., не предусмотренные новым перечнем, станут недопустимыми.
Согласно новому перечню, для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь) при реализации объектов капитального строительства наряду с процедурами, предусмотренными Градкодексом, могут осуществляться:
· согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;
· выдача заключения о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружений.
Для остальных регионов и муниципалитетов такой возможности в законе не содержится.
Закон также закрепляет правовой статус рабочей документации. Под ней понимается документация, содержащая материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации. Подготовка проектной документации и рабочей документации может осуществляться одновременно.
Вместо существующей сейчас экономически эффективной проектной документации повторного использования будет введена типовая проектная документация.
Законом будет закреплен перечень способов, посредством которых застройщик сможет обратиться за получением разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию:
1) непосредственно через уполномоченный орган;
2) через многофункциональный центр;
3) с использованием портала государственных и муниципальных услуг;
4) с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
5) для застройщиков, наименования которых содержат слова «специализированный застройщик» также с использованием единой информационной системы жилищного строительства.
Закон (за исключением отдельных положений) вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Ознакомиться с ним можно по ссылке.