Участники пленарного заседания форума 100+ ответили, что такое осознанное строительство

На II Международном форуме и выставке 100+ TechnoBuild обсудили, что из себя представляет осознанное строительство. Во время пленарного заседания свои мнения высказали Министр строительства и ЖКХ РФ России Владимир Якушев, Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, Глава Екатеринбурга Александр Высокинский, сенатор Совета Федерации Аркадий Чернецкий, президент НОСТРОЙ Антон Глушков и застройщики – члены «Гильдии строителей Урала». 

По словам Владимира Якушева, осознанное строительство базируется на трех аспектах – ответственности власти, застройщика и обратной связи с людьми.

«Все эти три аспекта должны быть сбалансированы. Если первые два будут работать, но не будет обратной связи, то люди будут недовольны принимаемыми решениями, - сказал министр. - Тогда мы будем получать дома, которые быстро становятся аварийными, микрорайоны, где не хватает социальной и дорожной инфраструктуры. Наличие отлаженной обратной связи позволит первым двум институтам действовать осознанно». 
Евгений Куйвашев поддержал это мнение. 

«От всех нас сегодня требуются обоснованные, продуманные, эффективные решения, направленные на рациональное использование ресурсов, бережное и ответственное отношение к жизни и здоровью людей. В эти дни мы особенно задумываемся об этом», - отметил Губернатор.

Он подчеркнул, что города нужно строить «по уму», но при этом сохранять их историческое наследие и самобытность. И, конечно, уделять особое внимание инфраструктуре. 

Всего этого можно будет достичь, если власти займутся долгосрочным и неконъюнктурным планированием, заявил сенатор Совета Федерации Аркадий Чернецкий.

«Власти должны смотреть вперед, - отметил он. - Руководители городов и регионов должны видеть цель и понимать, какие шаги необходимо предпринять для ее достижения. Они должны быть готовы на пути к цели принимать непопулярные управленческие решения, независимо от политической конъюнктуры».

О планировании говорил и Глава Екатеринбурга Александр Высокинский. По его словам, столица Урала стала первым среди российских городов, где начал формироваться новый взгляд на процессы стратегического планирования через призму развития внутригородских территорий.

«Когда мы говорим об осознанном строительстве, необходимо понимать, что город – это единая социально-экономическая застройка, – отметил Александр Высокинский. – В 90-е годы прошлого века принимались решения о том, каким должен быть город, именно тогда Екатеринбург пошёл своим путём. Уральская столица сегодня – это не только центр промышленности, но и центр новых технологий, оптово-розничной торговли. Городу необходима очень чёткая стратегия: где он должен быть через 15 и 30 лет. Под эту стратегию и формируются приоритетные объекты строительства».

О том, как принципы осознанного строительства реализуются в Екатеринбурге, рассказали генеральный директор АО «РСГ-Академическое» Николай Зуев и Член Совета директоров «Форум-групп» Сергей Мямин.

Так, по словам Николая Зуева, при строительстве такого масштабного района, как Академический, нужно думать не только о квартирах, но и об устройстве внешней среды – это и есть показатель осознанности. Людей привлекает возможность проводить досуг рядом с домом, иметь зеленые зоны и закрытые паркинги, транспортная доступность, добрососедство, школы и садики – нужно давать им все это.

Сергей Мямин считает, что один из главных критериев осознанности застройщика – это понимание, для кого он ведет строительство. Только изучив своего клиента, компания может решить, какую для него выбрать высотность, плотность, как обустроить инфраструктуру, чтобы сделать жизнь максимально комфортной. 

В заключение своим мнением поделился президент Национального объединения строителей Антон Глушков. По его словам, за последние 30 лет технологии строительства прошли огромный путь развития. Однако в жилищном строительстве последние 20 лет спрос постепенно снижался, и дальнейшее бездумное наращивание объемов строительства стало нецелесообразно. Начались качественные изменения. 

«Строителям сейчас необходимо сформировать модель своего бизнеса на перспективу ближайших пяти лет – средний инвестиционный цикл строительства стандартных жилых проектов. Застройщики должны просчитать свои риски на самом старте, захеджировать финансовые риски, сделать проект конкурентным как минимум на пять лет вперед. Это и есть осознанное строительство», – заключил президент НОСТРОЙ.