Новости

Регистрировать право собственности на построенную недвижимость разрешили по заявлению на ввод в эксплуатацию

Появилась возможность регистрировать право собственности на построенный объект недвижимости на основании заявления на ввод объекта в эксплуатацию. Об этом говорится в федеральном законе от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Для этого в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщику необходимо будет указать свое согласие на госрегистрацию права собственности и сведения об уплате госпошлины. Если объект строился за счет иных лиц, то также потребуется их согласие.

Новый порядок не будет применяться:

– при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства, многоквартирного дома, построенного ЖСК;

– если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машиноместа.

Новый порядок регистрации прав вступит в силу с 1 сентября 2022 года.