Согласно постановлению, комплексная схема инженерного обеспечения территории – это документ, который содержит описание существующего и планируемого размещения сетей инженерно-технического обеспечения и иных технологически связанных с ними объектов на территории, где планируется осуществлять строительство объектов капитального строительства.
Правила закрепляют порядок разработки, согласования и утверждения комплексной схемы, урегулирования разногласий между инициатором и правообладателем сетей инженерно-технического обеспечения, утверждения комплексной схемы и внесения в нее изменений.
Инициатором разработки комплексной схемы может быть застройщик, лицо, заключившее договор о КРТ, или уполномоченный орган власти. Решение о разработке принимают федеральные, региональные или местные органы власти (в зависимости от объектов, которые планируется строить).
После принятия уполномоченным органом решения о разработке комплексной схемы инициатор запрашивает у органов власти и владельцев сетей исходные данные и на их основании осуществляет разработку комплексной схемы.
По выбору инициатора комплексная схема может быть разработана в качестве отдельного документа или в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории.
При подготовке комплексной схемы учитываются утвержденные схемы и программы перспективного развития электроэнергетики, схемы тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения и размещения сетей связи, утвержденные инвестиционными программами правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения.
Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня получения согласованного правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения проекта комплексной схемы осуществляет проверку, по результатам которой принимает решение об утверждении или направлении ее на доработку.
Изменения в схему вносятся в том же порядке, в котором она утверждается.
При выполнении проектно-изыскательских работ без внесения изменений в комплексную схему допускаются отклонения от содержащихся в ней параметров сетей при наличии согласования с уполномоченным органом и одновременном соблюдении следующих условий:
- сохранение указанного в комплексной схеме места расположения точек подключения к сетям;
- непревышение максимальных величин нагрузок или мощности в сетях, предусмотренных комплексной схемой;
- отсутствие необходимости изменения расположения точек подключения, предусмотренных комплексной схемой, в связи с отклонениями от параметров сетей.
Постановление можно изучить по ссылке.